（株）リンクジャパン（東京都港区、代表取締役：河千泰 進一氏）は11日、賃貸マンション「デュオメゾン池袋」（東京都豊島区、総戸数14戸）の内覧会を開催した。
JR線・東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩10分、東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分に位置。鉄筋コンクリート造4階建て。間取りはワンルーム・1DK・1LDK、専有面積は25～30平方メートル。「持たない暮らし」をコンセプトに、スマートフォンから共用部のオートロック解錠、家電のコントロールが可能なスマートホームを構築。家具・家電のサブスクリプション、電動キックボードシェアサービスも提供する。
IoT機器は、住戸扉にスマートロックを設置したほか、スマートフォン連動の室内モニター・玄関子機を採用。スマートハブを通して、エアコンやテレビ、リモコン付き家具を声やスマートフォンでコントロールすることができる。温湿度センサーも備え、室温が26℃を超えるとエアコンが自動稼働するなど、快適な暮らしをサポート。デジタルキーの発行により、内廊下への置き配にも対応する。
住戸内のIoT機器は、各住戸に発行されるQRコードを読み込むと、事前に設定した家電や機器の操作画面が表示され、そのまま利用開始できる仕組み。入退去の際も、次の入居者がスキャンすると、前の入居者情報が自動消去される機能を実装している。
また、1階部分に防災備蓄倉庫を設置。各住戸に、防災セットを備えた専用ロッカーを割り当てている。ソーラーパネルと蓄電池を設け、ロッカーの奥に充電スポットも用意。災害時、敷地内に設置したマンホールトイレは、近隣住民にも開放する。
賃料は12万～13万円。3月末より入居募集を開始し、現在は2戸の入居が決まっているという。
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