不動産情報サービスのアットホーム（株）は6日、2023年度上期（23年4～9月）の50坪以下の貸店舗の募集動向を発表した。
調査対象は、同社不動産情報ネットワークに登録・公開された、東京（銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草）、名古屋（「名古屋」駅周辺、栄）、大阪（大阪・梅田、なんば・心斎橋）に所在する5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」で、駅徒歩10分以内の物件。募集賃料は、共益費等込みの坪単価（税抜き）の中央値。「飲食店可」と「飲食店不可」、「1階」と「1階以外（地下階および2階以上）」に分類し集計している。
東京9エリアの募集賃料は、条件別では、飲食店可物件が2万7,098円（前期比1.9％上昇）。飲食店不可物件は1万7,570円（同5.4％上昇）と18年上期以降最高値となり、「銀座」「新橋・虎ノ門」「渋谷」「新宿」「上野・浅草」の5エリアで過去最高を更新した。
フロア別では、1階物件が2万5,659円（同0.1％上昇）、1階以外物件が1万9,861円（同4.9％上昇）。
18年上期を100として算出した募集物件指数は120.7（同4.7％減）となった。募集物件割合は、飲食店可物件が36.7％。飲食店向けの物件を中心に需給が引き締まってきている。
「名古屋」駅周辺は、条件別では飲食店可物件が1万6,626円（同3.4％下落）、飲食店不可物件が1万1,920円（同0.7％下落）。フロア別では1階物件が1万5,483円（同7.7％上昇）、1階以外物件が1万3,290円（同3.5％上昇）。募集物件数指数は208.0（同9.8％減）。
大阪・梅田は、飲食店可物件が1万9,216円（同2.4％上昇）、飲食店不可物件が1万993円（同6.3％下落）。1階物件は2万2,717円（同8.5％上昇）、1階以外物件は1万3,761円（同0.1％上昇）。飲食店可物件、1階物件、1階以外物件は18年上期以降最高値を更新した。募集物件数指数は55.0（同14.1％減）。
