（財）日本不動産研究所は22日、06年9月末時点での「市街地価格指数」を発表した。市街地の宅地価格（商業地、住宅地、工業地、最高価格地）を、毎年3月末と9月末に調査。全国主要223都市の約2,000地点の地価を鑑定評価し、指数化しているもの。
6大都市（東京区部、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸）の地価は、住宅地が2.8％上昇（前回調査比1.4ポイントアップ）、商業地は8.9％上昇（同1.2ポイントアップ）。工業地が1.2％上昇（同1.2ポイントアップ）とすべての用途で上昇。全用途平均では、4.6％上昇（同1.3ポイントアップ）となった。2000年3月末の地価を100とした場合の、6大都市の地価は74.5で、全国の地価64.8を上回る。
三大都市圏では、いずれの用途・圏域でも上昇、もしくは下落幅が縮小。東京区部では住宅地が4.8％上昇（同0.3ポイントアップ）、商業地が6.8％上昇（同2.7ポイントアップ）している。
下半期（2006年9月末～2007年3月末）の市街地価格指数の見通しについては、商業地が全国▲1.5％、6大都市9.5％、住宅地が全国▲1.0％、6大都市2.3％、工業地が全国▲1.7％、6大都市1.3％、全用途平均が全国▲1.3％、6大都市4.4％としている。
