シービー・リチャードエリス（株）（CBRE）は10日、2009年1月期のオフィスビル市況速報を発表した。
東京主要5区の空室率は3.4％（前月比0.2ポイント増）で、なかでもSクラスビルは前期と同様6.0％と高止まり。A・Cクラスビルとも前月に発生した空室の消化が進まなかった。来期以降、まとまった面積の空室発生が予定され、優良大型ビルの需給緩和が進むとしている。主要5区の平均募集賃料は、坪当たり1万5,310円（同▲0.3％）。
大阪市の空室率は7.1％（同▲0.1ポイント）。Sクラスビルについては横ばいの1.0％、Aクラスビルについては3.1%（同▲0.2ポイント）。
平均募集賃料は、坪当たり8,940円（同▲1.1％）。
名古屋市の空室率は8.6％（同0.3ポイント増）で、1992年の観測以来最も高かった04年6月期の8.8％に迫る水準。一部の築浅ビル以外、移転や撤退などにより発生した空室に対して、後継テナントが決定せず空室を抱えるケースが増えたことによるもの。Aクラスビルについては4.5％（同0.1ポイント増）となった。
平均募集賃料は、坪当たり9,650円（同▲0.6％）。
