総合マーケティング会社の(株)富士経済は10日、住宅リフォーム市場調査結果を発表した。模様替えや機器の交換、修繕・保守、点検・診断まで含めた広義のリフォーム市場と、部位別・部材別・業態別の市場を分析。将来を予測したもの。
08年の住宅リフォーム市場は7兆5,500億円(前年度比▲3.8%)。景気後退による個人消費の落ち込みで、増改築を伴う大規模リフォームの受注減や中小規模のリフォーム業者の倒産が影響した。09年度以降は市場が回復するが、低施工単価リフォームが増加するため、そのペースは緩やかで、2012年度の市場規模も7兆9,600億円(08年度比5.4%増)にとどまる見込み。
低施工リフォームの増加で、戸建住宅のリフォーム市場は5兆2,000億円(前年度比▲6.3%)と縮小した一方、集合住宅は築20~30年のマンションが一斉にリフォーム時期を迎えたことから2兆3,500億円(同2.2%増)と拡大。12年度の市場規模も戸建住宅5兆2,900億円(08年度比1.7%増)に対し、集合住宅は2兆6,700億円(同13.6%増)と伸び率で大きく上回る見込み。
リフォーム部位別に08年度から12年度の市場伸び率をみると、主力の水回り設備は08年1兆3,502億円から12年は1兆5,060億円(同11.5%増)だが、水回り以外の設備は08年9,530億円から12年は1兆2,731億円(同33.6%増)と大幅に伸びると予想。オール電化をはじめとした省エネリフォームの増加、太陽光発電への補助金が復活したことで、この両者が市場を牽引するとしている。