不動産ニュース / 調査・統計データ

2010/3/23

首都圏中古マンション価格、17ヵ月ぶりに前年同月上回る/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは23日、2月の三大都市圏・主要都市別における「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。
 同社データベースに登録された中古マンション(ファミリータイプ)の「売り希望価格」を行政区単位に集計・算出し、70平方メートルに換算したもの。

 同月の首都圏中古マンション価格は2,900万円(前年同月比1.0%増、前月比0.2%増)と、17ヵ月ぶりに前年同月比プラスに転じた。
 都県別にみると、東京都3,856万円(同3.1%増、同▲0.6%)、神奈川県2,491万円(同1.8%増、同▲0.7%)、埼玉県1,807万円(同0.9%増、同変化なし)、千葉県1,820万円(同0.6%増、同1.3%増)と、前月に引続きすべてのエリアで前年同月比プラスを維持。
 主要都市別では、東京23区4,260万円(同4.5%増、同▲0.7%)、横浜市2,643万円(同1.5%増、同▲0.2%)、千葉市1,685万円(同▲4.9%。同0.6%増)、さいたま市2,121万円(同6.3%増。同2.6%増)。

 近畿圏の中古マンション価格は1,834万円(同0.4%増、0.3%増)と、16ヵ月ぶりの前年同月比プラスに。
 エリア別では、大阪府1,893万円(同0.5%増、同変化なし)、兵庫県1,821万円(同1.6%増、同0.1%増)。主要都市圏別では、大阪市2,200万円(同▲2.2%、同▲1.1%)、神戸市1,900万円(同3.9%増、同1.3%増)となった。

 中部圏の中古マンション価格は1,526万円(同0.1%増、同0.3%増)。

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