（株）東京カンテイは14日、2013年1月の三大都市圏（主要都市別）分譲マンション賃料月別推移を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は2,533円（前月比0.3％減）と、大幅に上昇した前月からわずかに下落した。都県別では、東京都は2,978円（同0.0％）と横ばい、神奈川県は2,060円（同0.6％減）で微減。埼玉県は1,626円（同1.3％増）と引き続き上昇と、12年下半期以降はやや強含みで推移。千葉県は1,482円（同0.2％減）で11年下半期以降下落トレンドが継続している。
都市圏別では、東京23区は築年数の若返りで3,075円（同0.1％増）と上昇した。横浜市も同様に2,193円（同0.1％減）と小幅な変動に留まった。さいたま市は1,805円（同1.7％増）で前月に引き続いての上昇。千葉市は、1,461円（同0.8％増）と上昇したが11年下半期以降続く下落トレンドを脱するには至らなかった。
また、近畿圏も大阪府の平均築年数若返りで1,767円（同1.2％増）と3ヵ月連続の上昇。中部圏は1,573円（同3.9％増）と、「名古屋」駅周辺でワンルームタイプの築浅物件から大量に事例が発生したことにより、平均築年数が若返り、大幅上昇となった。
