（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は16日、2014年4～6月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は8,235件（前年同期比11.9％減）と、11四半期ぶりに減少した。都県別では、東京都4,027件（同11.0％減）、埼玉県1,004件（同18.9％減）、千葉県1,108件（同9.1％減）、神奈川県2,096件（同11.3％減）と、すべての都県地域で減少。取引量シェアでは、東京都区部が38.9％を占めた。
一方、成約単価は1平方メートル平均で42万1,000円（同5.7％上昇）と6四半期連続の上昇。成約物件価格は平均で2,697万円（同5.1％上昇）と、7四半期続けての上昇となった。成約物件の平均専有面積は64.1平方メートル（同0.7％縮小）で5四半期連続の縮小。成約物件の平均築年数は19.8年（同3.6％増）で4半期連続の増加。新規登録件数は3万9,702件（同0.6％減）と8四半期連続で減少したが、減少率は縮小傾向にあるとした。
中古戸建住宅の成約件数は2,847件（同11.3％減）と3四半期連続の減少。成約平均価格も2,881万円（同0.9％下落）とやや下落した。
新築戸建住宅の成約件数は1,137件（同10.5％減）で、3期連続で前年同期を下回る結果に。成約平均価格は3,482万円（同0.6％上昇）と、ほぼ横ばいで推移した。
